서울특별시 종로구 새문안로 68 (신문로1가) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 339.3%, 건축면적 기준 100.5% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
종로구 신문로1가 226번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 흥국생명빌딩, 준공 2000년 (26년차), 주용도 업무시설, 연면적 72,054.16㎡ (21,796.4평), 건축면적 2,133.03㎡ (645.2평), 층수 지상 24층 · 지하 7층, 접면 도로 40.6m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 종로구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 종로구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 종로구 새문안로 68 (신문로1가)
매수 판단 스코어
73
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
8/20
AI 추정가 대비 -3.3%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
13/15
도로 최대 41.2m (버킷 40m), 지하철 449m (도보(A*)) · 광화문, 입지 104점
물리적 상태
16/18
준공 2000년 (일반철골구조), 주차 0대
대지/확장성
14/14
4786㎡ (약 1448평)
거래 타임라인
7193.0억
상업용빌딩2025-10-17
72054.16m² · 매매
토지 9.0억/평
건물 3,300만/평
4205.0억
업무2009-01-30
72054.16m² · 매매
토지 2.9억/평
건물 1,929만/평
시세 트렌드
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