종로구 신문로2가 1-123번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 52.2억 원
- 마지막 실거래
- 31.9억 원
- 2017년 7월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 78.7%, 건축면적 기준 90.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 84.4㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
종로구 신문로2가 1-123번지 건축물의 규모와 용도입니다. 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 311.79㎡ (94.3평), 건축면적 143.66㎡ (43.5평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 7.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 종로구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 종로구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
종로구 1-123번지
매수 판단 스코어
70
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +63.5%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
14/18
제1종일반주거지역
도로 접근성
5/15
도로 폭 최대 7.2m, 광화문역까지 걸어서 620m, 입지 40점
물리적 상태
9/18
준공 정보 부족
대지/확장성
14/14
264㎡ (약 80평)
블록 추정가
52.2억
거래 타임라인
31.9억
다가구2017-07-02
274.38m² · 매매
토지 3,993만/평
건물 3,843만/평
시세 트렌드
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