서울특별시 종로구 경희궁1길 12 (신문로2가) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 79.6%, 건축면적 기준 92.0% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 220.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

종로구 신문로2가 1-148번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 포르타누오바, 준공 2025년 (1년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 857.79㎡ (259.5평), 건축면적 237.98㎡ (72평), 층수 지상 5층, 접면 도로 7.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 종로구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 종로구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 종로구 경희궁1길 12 (신문로2가)

매수 판단 스코어

83

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +25.8%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

14/18

제2종일반주거

도로 접근성

7/15

도로 최대 7.2m (버킷 8m), 지하철 619m (도보(A*)) · 광화문, 입지 58점

물리적 상태

18/18

준공 2025년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

429㎡ (약 130평)

거래 타임라인

150.0억

근린

2026-05-28

857.79m² · 매매

토지 1.2억/평

건물 5,781만/평

67.0억

다가구

2021-03-30

368.8m² · 매매

토지 5,138만/평

건물 6,006만/평

시세 트렌드

트렌드 데이터가 없습니다.

지도

시세

커뮤니티

컬럼

MY