서울특별시 종로구 경희궁1길 33-32 (신문로2가) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 62.5%, 건축면적 기준 90.8% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 84.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

종로구 신문로2가 1-219번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2019년 (7년차), 주용도 단독주택, 연면적 140.57㎡ (42.5평), 건축면적 49㎡ (14.8평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 13.6m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 종로구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 종로구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 종로구 경희궁1길 33-32 (신문로2가)

매수 판단 스코어

74

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +27.6%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

14/18

제2종일반주거

도로 접근성

4/15

도로 최대 21.3m (버킷 20m), 지하철 804m (도보(A*)) · 경복궁, 입지 34점

물리적 상태

18/18

준공 2019년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

8/14

90㎡ (약 27평)

거래 타임라인

13.6억

근린

2025-11-11

140.57m² · 매매

토지 5,001만/평

건물 3,198만/평

4.0억

다가구

2017-01-16

29.75m² · 매매

토지 1,471만/평

건물 4,445만/평

3.9억

다가구

2016-07-14

29.75m² · 매매

토지 1,434만/평

건물 4,334만/평

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