서울특별시 종로구 인사동12길 12-4 (관훈동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 61.5억 원
- 마지막 실거래
- 51.1억 원
- 2016년 1월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 21.4%, 건축면적 기준 74.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 1731.4㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
종로구 관훈동 44번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1993년 (33년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 470.97㎡ (142.5평), 건축면적 164.33㎡ (49.7평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 5.7m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 종로구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 종로구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 종로구 인사동12길 12-4 (관훈동)
매수 판단 스코어
87
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +20.4%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
18/18
일반상업
도로 접근성
10/15
도로 폭 최대 5.7m, 안국역까지 걸어서 249m, 입지 81점
물리적 상태
15/18
준공 1993년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
14/14
275㎡ (약 83평)
블록 추정가
61.5억
거래 타임라인
51.1억
기타2016-01-08
470.97m² · 매매
토지 6,137만/평
건물 3,587만/평
36.4억
근린2011-10-19
470.97m² · 매매
토지 4,371만/평
건물 2,555만/평
시세 트렌드
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