서울특별시 종로구 인사동길 49 (관훈동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 272.8%, 건축면적 기준 207.7% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

종로구 관훈동 155-2번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 안녕인사동, 준공 2019년 (7년차), 주용도 숙박시설, 연면적 45,284㎡ (13,698.4평), 건축면적 3,447.88㎡ (1,043평), 층수 지상 13층 · 지하 4층, 접면 도로 15.6m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 종로구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 종로구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 종로구 인사동길 49 (관훈동)

매수 판단 스코어

93

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +351.9%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

18/18

일반상업지역

도로 접근성

13/15

도로 최대 14.4m (버킷 16m), 지하철 215m (도보(A*)) · 안국, 입지 100점

물리적 상태

18/18

준공 2019년 (철골철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

5853㎡ (약 1771평)

거래 타임라인

544.5억

토지

2017-03-23

2075.2m² · 매매

토지 8,674만/평

490.5억

토지

2011-10-28

2075.2m² · 매매

토지 7,814만/평

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