종로구 견지동 91번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 36.5억 원
- 마지막 실거래
- 42.4억 원
- 2023년 9월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 28.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 1004.7㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
종로구 견지동 91번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1969년 (57년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 404.87㎡ (122.5평), 층수 지상 4층 · 지하 1층, 접면 도로 4.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 종로구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 종로구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
종로구 91번지
매수 판단 스코어
67
100점 만점
보통
가격 메리트
5/20
AI 추정가 대비 -13.9%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
18/18
일반상업
도로 접근성
10/15
도로 폭 최대 4.0m, 종각역까지 걸어서 282m, 입지 78점
물리적 상태
13/18
준공 1969년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
11/14
176㎡ (약 53평)
블록 추정가
36.5억
거래 타임라인
중개거래
42.4억
근린2023-09-20
404.87m² · 매매
토지 7,955만/평
건물 3,462만/평
21.6억
근린2010-05-12
404.87m² · 매매
토지 4,052만/평
건물 1,764만/평
시세 트렌드
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