종로구 익선동 106번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 19.9억 원
- 마지막 실거래
- 19.5억 원
- 2026년 7월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 29.1% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 337.4㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
종로구 익선동 106번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1972년 (54년차), 주용도 단독주택, 연면적 138.6㎡ (41.9평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 5.7m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 종로구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 종로구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
종로구 106번지
매수 판단 스코어
71
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
11/20
AI 추정가 대비 +1.9%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
18/18
일반상업지역
도로 접근성
13/15
도로 폭 최대 4.5m, 종로3가역까지 걸어서 187m, 입지 101점
물리적 상태
13/18
준공 1972년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
8/14
60㎡ (약 18평)
블록 추정가
19.9억
거래 타임라인
19.5억
다가구2026-07-31
138.6m² · 매매
토지 1.1억/평
건물 4,651만/평
시세 트렌드
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