종로구 익선동 135번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 15.7억 원
- 마지막 실거래
- 14.0억 원
- 2024년 11월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 11.8%, 건축면적 기준 69.5% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 419.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
종로구 익선동 135번지 건축물의 규모와 용도입니다. 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 56.2㎡ (17평), 건축면적 33.06㎡ (10평), 층수 지상 2층, 접면 도로 4.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 종로구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 종로구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
종로구 135번지
매수 판단 스코어
71
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
16/20
AI 추정가 대비 +12.5%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
18/18
일반상업
도로 접근성
10/15
도로 폭 최대 4.5m, 종로3가역까지 걸어서 319m, 입지 80점
물리적 상태
9/18
준공 정보 부족
대지/확장성
8/14
60㎡ (약 18평)
블록 추정가
15.7억
거래 타임라인
중개거래
14.0억
근린2024-11-12
56.2m² · 매매
토지 7,778만/평
건물 8,235만/평
10.5억
다가구2019-08-21
56.2m² · 매매
토지 5,834만/평
건물 6,176만/평
4.3억
다가구2013-11-10
56.2m² · 매매
토지 2,417만/평
건물 2,559만/평
시세 트렌드
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