서울특별시 종로구 삼일대로28길 28 (익선동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 148억 6,384만 원
- 마지막 실거래
- 102억 원
- 2018년 11월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 18.9%, 건축면적 기준 93.8% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 2915.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
종로구 익선동 137-6번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 루프스테이션 익선, 준공 2022년 (4년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 681.56㎡ (206.2평), 건축면적 337.4㎡ (102.1평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 6.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 종로구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 종로구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 종로구 삼일대로28길 28 (익선동)
매수 판단 스코어
92
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +45.7%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
18/18
일반상업지역
도로 접근성
12/15
도로 폭 최대 6.0m, 종로3가역까지 걸어서 322m, 입지 98점
물리적 상태
18/18
준공 2022년 (일반철골구조)
대지/확장성
14/14
449㎡ (약 136평)
블록 추정가
148.6억
거래 타임라인
102.0억
토지2018-11-29
449.6m² · 매매
토지 7,500만/평
102.0억
토지2018-09-08
449.6m² · 매매
토지 7,500만/평
시세 트렌드
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