종로구 익선동 166-6번지 건축물 정보

블록 추정가
48.2억 원
마지막 실거래
37.5억 원
2024년 7월
지도에서 이 건물 보기

이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 7.1%, 건축면적 기준 71.4% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 1375.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

종로구 익선동 166-6번지 건축물의 규모와 용도입니다. 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 105.75㎡ (32평), 건축면적 105.75㎡ (32평), 층수 지상 1층, 접면 도로 4.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 종로구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 종로구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

종로구 166-6번지

매수 판단 스코어

80

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +28.3%

거래 유동성

10/15

확인 거래 4건

용도/입지

18/18

일반상업

도로 접근성

12/15

도로 폭 최대 4.0m, 종로3가역까지 걸어서 161m, 입지 96점

물리적 상태

9/18

준공 정보 부족

대지/확장성

11/14

185㎡ (약 56평)

블록 추정가

48.2억

거래 타임라인

직거래

37.5억

근린

2024-07-19

105.75m² · 매매

토지 6,705만/평

건물 1.2억/평

35.5억

근린

2021-05-14

105.75m² · 매매

토지 6,340만/평

건물 1.1억/평

19.3억

다가구

2016-08-31

105.75m² · 매매

토지 3,447만/평

건물 6,033만/평

14.0억

다가구

2008-03-25

105.75m² · 매매

토지 2,500만/평

건물 4,376만/평

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