종로구 관철동 14-1번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 143억 423만 원
- 마지막 실거래
- 160억 원
- 2025년 7월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 47.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 1100.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
종로구 관철동 14-1번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 은정빌딩, 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 1,012㎡ (306.1평), 층수 지상 4층 · 지하 2층, 접면 도로 14.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 종로구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 종로구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
종로구 14-1번지
매수 판단 스코어
60
100점 만점
보통
가격 메리트
5/20
AI 추정가 대비 -10.6%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
18/18
일반상업
도로 접근성
14/15
도로 폭 최대 14.3m, 종각역까지 걸어서 131m, 입지 108점
물리적 상태
9/18
준공 정보 부족
대지/확장성
6/14
대지면적 정보 없음
블록 추정가
143.0억
거래 타임라인
160.0억
근린2025-07-01
979.56m² · 매매
토지 2.0억/평
건물 5,400만/평
시세 트렌드
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