종로구 낙원동 82-6번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 26.2억 원
- 마지막 실거래
- 23.8억 원
- 2019년 10월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 7.4% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 1027.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
종로구 낙원동 82-6번지 건축물의 규모와 용도입니다. 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 82.64㎡ (25평), 층수 지상 1층, 접면 도로 2.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 종로구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 종로구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
종로구 82-6번지
매수 판단 스코어
68
100점 만점
보통
가격 메리트
15/20
AI 추정가 대비 +10.5%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
18/18
일반상업
도로 접근성
10/15
도로 폭 최대 2.2m, 종로3가역까지 걸어서 202m, 입지 82점
물리적 상태
9/18
준공 정보 부족
대지/확장성
6/14
대지면적 정보 없음
블록 추정가
26.2억
거래 타임라인
23.8억
근린2019-10-17
82.64m² · 매매
토지 5,475만/평
건물 9,501만/평
17.6억
근린2018-02-20
82.64m² · 매매
토지 4,057만/평
건물 7,040만/평
11.7억
다가구2016-03-05
82.64m² · 매매
토지 2,697만/평
건물 4,680만/평
시세 트렌드
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