서울특별시 종로구 삼청로 123-1 (삼청동) 건축물 정보

블록 추정가
3.8억 원
마지막 실거래
13.1억 원
2013년 6월
지도에서 이 건물 보기

이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 293.2%, 건축면적 기준 302.8% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

종로구 삼청동 120-3번지 건축물의 규모와 용도입니다. 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 69.94㎡ (21.2평), 건축면적 28.89㎡ (8.7평), 층수 지상 3층, 접면 도로 14.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 종로구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 종로구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 종로구 삼청로 123-1 (삼청동)

매수 판단 스코어

53

100점 만점

보통

가격 메리트

5/20

AI 추정가 대비 -70.9%

거래 유동성

10/15

확인 거래 4건

용도/입지

14/18

제1종일반주거

도로 접근성

7/15

도로 폭 최대 10.1m, 0m (직선) · 안국, 입지 54점

물리적 상태

9/18

준공 정보 부족

대지/확장성

8/14

36㎡ (약 11평)

블록 추정가

3.8억

거래 타임라인

13.1억

근린

2013-06-11

69.94m² · 매매

토지 1.2억/평

건물 6,192만/평

10.3억

근린

2010-05-11

69.94m² · 매매

토지 9,458만/평

건물 4,868만/평

8.2억

근린

2009-04-27

69.94m² · 매매

토지 7,530만/평

건물 3,876만/평

8.0억

근린

2007-06-15

69.94m² · 매매

토지 7,319만/평

건물 3,767만/평

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