종로구 안국동 52-7번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 110억 1,837만 원
- 마지막 실거래
- 55.0억 원
- 2022년 6월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 16.2%, 건축면적 기준 40.5% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 747.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
종로구 안국동 52-7번지 건축물의 규모와 용도입니다. 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 144.4㎡ (43.7평), 건축면적 144.4㎡ (43.7평), 층수 지상 1층, 접면 도로 8.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 종로구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 종로구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
종로구 52-7번지
매수 판단 스코어
67
100점 만점
보통
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +100.3%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
14/18
제1종일반주거지역
도로 접근성
2/15
도로 폭 최대 8.3m, 안국역까지 걸어서 428m, 입지 18점
물리적 상태
9/18
준공 정보 부족
대지/확장성
14/14
595㎡ (약 180평)
블록 추정가
110.2억
거래 타임라인
중개거래
55.0억
다가구2022-06-16
144.4m² · 매매
토지 3,057만/평
건물 1.3억/평
시세 트렌드
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