서울특별시 종로구 율곡로 49-16 (안국동) 건축물 정보

블록 추정가
23.0억 원
마지막 실거래
14.8억 원
2015년 9월
지도에서 이 건물 보기

이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 134.7%, 건축면적 기준 91.5% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

종로구 안국동 92번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1995년 (31년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 193.82㎡ (58.6평), 건축면적 52.65㎡ (15.9평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 4.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 종로구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 종로구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 종로구 율곡로 49-16 (안국동)

매수 판단 스코어

73

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +55.2%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

14/18

제1종일반주거

도로 접근성

6/15

도로 폭 최대 4.0m, 안국역까지 걸어서 111m, 입지 51점

물리적 상태

15/18

준공 1995년 (철근콘크리트구조)

대지/확장성

8/14

87㎡ (약 26평)

블록 추정가

23.0억

거래 타임라인

14.8억

근린

2015-09-23

193.82m² · 매매

토지 5,102만/평

건물 2,524만/평

14.5억

다가구

2014-04-02

193.82m² · 매매

토지 4,998만/평

건물 2,473만/평

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