종로구 화동 65-4번지 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 28.4% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 175.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

종로구 화동 65-4번지 건축물의 규모와 용도입니다. 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 69.42㎡ (21평), 층수 지상 1층, 접면 도로 8.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 종로구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 종로구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

종로구 65-4번지

매수 판단 스코어

61

100점 만점

보통

가격 메리트

12/20

AI 추정가 대비 +3.5%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

14/18

제1종일반주거

도로 접근성

5/15

도로 최대 7.2m (버킷 8m), 지하철 804m (도보(A*)) · 안국, 입지 40점

물리적 상태

9/18

준공 정보 부족

대지/확장성

11/14

122㎡ (약 37평)

거래 타임라인

28.1억

근린

2026-03-20

69.42m² · 매매

토지 7,595만/평

건물 1.3억/평

18.5억

근린

2019-10-29

69.42m² · 매매

토지 5,001만/평

건물 8,810만/평

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