종로구 가회동 55-2번지 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 26.2%, 건축면적 기준 87.2% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 149.3㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

종로구 가회동 55-2번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1972년 (54년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 52.89㎡ (16평), 건축면적 52.89㎡ (16평), 층수 지상 1층, 접면 도로 2.6m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 종로구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 종로구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

종로구 55-2번지

매수 판단 스코어

66

100점 만점

보통

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +103.7%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

14/18

제1종일반주거

도로 접근성

0/15

도로 최대 5.7m (버킷 6m), 지하철 620m (도보(A*)) · 안국, 입지 1점

물리적 상태

13/18

준공 1972년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

101㎡ (약 31평)

거래 타임라인

중개거래

8.0억

근린

2022-03-28

52.89m² · 매매

토지 2,616만/평

건물 5,000만/평

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