서울특별시 종로구 북촌로7길 14 (가회동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 90.5억 원
- 마지막 실거래
- 45.0억 원
- 2011년 12월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 118.3%, 건축면적 기준 113.4% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
종로구 가회동 93-3번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2013년 (13년차), 주용도 단독주택, 연면적 856.32㎡ (259평), 건축면적 328.5㎡ (99.4평), 층수 지상 1층 · 지하 1층, 접면 도로 5.7m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 종로구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 종로구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 종로구 북촌로7길 14 (가회동)
매수 판단 스코어
77
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +101.1%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
14/18
제1종일반주거지역
도로 접근성
4/15
도로 폭 최대 5.7m, 안국역까지 걸어서 487m, 입지 34점
물리적 상태
17/18
준공 2013년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
14/14
860㎡ (약 260평)
블록 추정가
90.5억
거래 타임라인
45.0억
다가구2011-12-09
265.74m² · 매매
토지 3,082만/평
건물 5,598만/평
시세 트렌드
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