서울특별시 종로구 북촌로 8-2 (재동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 57.0억 원
- 마지막 실거래
- 27.2억 원
- 2019년 4월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 48.9%, 건축면적 기준 122.4% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 130.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
종로구 재동 84-12번지 건축물의 규모와 용도입니다. 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 125.17㎡ (37.9평), 건축면적 125.17㎡ (37.9평), 층수 지상 1층, 접면 도로 20.4m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 종로구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 종로구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 종로구 북촌로 8-2 (재동)
매수 판단 스코어
68
100점 만점
보통
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +109.6%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
14/18
제1종일반주거
도로 접근성
6/15
도로 폭 최대 20.4m, 안국역까지 걸어서 155m, 입지 45점
물리적 상태
9/18
준공 정보 부족
대지/확장성
11/14
171㎡ (약 52평)
블록 추정가
57.0억
거래 타임라인
27.2억
근린2019-04-29
57.56m² · 매매
토지 5,274만/평
건물 1.6억/평
시세 트렌드
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