종로구 계동 2-46번지 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 78.1%, 건축면적 기준 130.2% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 34.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
종로구 계동 2-46번지 건축물의 규모와 용도입니다. 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 121.38㎡ (36.7평), 건축면적 60.69㎡ (18.4평), 층수 지상 2층, 접면 도로 8.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 계동의 평당가와 최근 실거래 사례는 계동 시세에 정리해 두었습니다.
종로구 2-46번지
매수 판단 스코어
56
100점 만점
보통
가격 메리트
12/20
AI 추정가 대비 +3.0%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
5/15
도로 최대 6.4m (버킷 6m), 지하철 718m (도보(A*)) · 안국, 입지 39점
물리적 상태
9/18
준공 정보 부족
대지/확장성
8/14
78㎡ (약 24평)
거래 타임라인
15.7억
다가구2026-02-21
121.38m² · 매매
토지 6,680만/평
건물 4,276만/평
11.7억
다가구2017-06-23
121.38m² · 매매
토지 4,978만/평
건물 3,186만/평
시세 트렌드
트렌드 데이터가 없습니다.