종로구 계동 2-54번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 10.4억 원
- 마지막 실거래
- 6.8억 원
- 2021년 5월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 40.4% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 62.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
종로구 계동 2-54번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 서진재, 주용도 단독주택, 연면적 42.05㎡ (12.7평), 층수 지상 1층, 접면 도로 2.8m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 계동의 평당가와 최근 실거래 사례는 계동 시세에 정리해 두었습니다.
종로구 2-54번지
매수 판단 스코어
63
100점 만점
보통
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +54.1%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
제1종일반주거지역
도로 접근성
2/15
도로 폭 최대 2.8m, 안국역까지 걸어서 742m, 입지 19점
물리적 상태
9/18
준공 정보 부족
대지/확장성
8/14
69㎡ (약 21평)
블록 추정가
10.4억
거래 타임라인
6.8억
다가구2021-05-15
42.05m² · 매매
토지 3,230만/평
건물 5,330만/평
5.0억
다가구2019-10-30
42.05m² · 매매
토지 2,382만/평
건물 3,931만/평
시세 트렌드
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