서울특별시 종로구 계동길 73-1 (계동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 24.0억 원
- 마지막 실거래
- 19.8억 원
- 2024년 10월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 160.0%, 건축면적 기준 102.3% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
종로구 계동 78-2번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1996년 (30년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 210.99㎡ (63.8평), 건축면적 53.95㎡ (16.3평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 6.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 계동의 평당가와 최근 실거래 사례는 계동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 종로구 계동길 73-1 (계동)
매수 판단 스코어
73
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +21.5%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
제1종일반주거
도로 접근성
6/15
도로 폭 최대 6.3m, 안국역까지 걸어서 457m, 입지 44점
물리적 상태
15/18
준공 1996년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
8/14
81㎡ (약 25평)
블록 추정가
24.0억
거래 타임라인
19.8억
근린2024-10-07
210.99m² · 매매
토지 7,428만/평
건물 3,094만/평
9.3억
근린2008-08-01
210.99m² · 매매
토지 3,501만/평
건물 1,459만/평
시세 트렌드
트렌드 데이터가 없습니다.