서울특별시 종로구 창덕궁길 29-12 (원서동) 건축물 정보

블록 추정가
15.8억 원
마지막 실거래
7.3억 원
2017년 6월
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이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 28.2%, 건축면적 기준 94.1% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 218.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

종로구 원서동 162-1번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2018년 (8년차), 주용도 단독주택, 연면적 85.82㎡ (26평), 건축면적 42.91㎡ (13평), 층수 지상 2층, 접면 도로 4.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 종로구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 종로구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 종로구 창덕궁길 29-12 (원서동)

매수 판단 스코어

77

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +117.0%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

14/18

준주거지역

도로 접근성

9/15

도로 폭 최대 4.0m, 안국역까지 걸어서 489m, 입지 69점

물리적 상태

18/18

준공 2018년 (일반목구조)

대지/확장성

8/14

76㎡ (약 23평)

블록 추정가

15.8억

거래 타임라인

7.3억

다가구

2017-06-22

39.6m² · 매매

토지 3,175만/평

건물 6,094만/평

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