종로구 묘동 198번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 19.6억 원
- 마지막 실거래
- 13.5억 원
- 2025년 4월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 60.5% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 94.1㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
종로구 묘동 198번지 건축물의 규모와 용도입니다. 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 144.33㎡ (43.7평), 층수 지상 5층, 접면 도로 22.1m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 종로구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 종로구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
종로구 198번지
매수 판단 스코어
76
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +45.2%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
18/18
일반상업
도로 접근성
13/15
도로 폭 최대 22.1m, 종로3가역까지 걸어서 55m, 입지 105점
물리적 상태
9/18
준공 정보 부족
대지/확장성
8/14
30㎡ (약 9평)
블록 추정가
19.6억
거래 타임라인
13.5억
근린2025-04-01
144.33m² · 매매
토지 1.5억/평
건물 3,092만/평
시세 트렌드
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