종로구 돈의동 103-26번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 11.0억 원
- 마지막 실거래
- 4.8억 원
- 2015년 7월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 22.7%, 건축면적 기준 118.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 327.3㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
종로구 돈의동 103-26번지 건축물의 규모와 용도입니다. 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 95.92㎡ (29평), 건축면적 50.25㎡ (15.2평), 층수 지상 2층, 접면 도로 4.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 종로구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 종로구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
종로구 103-26번지
매수 판단 스코어
77
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +130.0%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
18/18
일반상업지역
도로 접근성
12/15
도로 폭 최대 4.0m, 종로3가역까지 걸어서 126m, 입지 98점
물리적 상태
9/18
준공 정보 부족
대지/확장성
8/14
53㎡ (약 16평)
블록 추정가
11.0억
거래 타임라인
4.8억
다가구2015-07-21
95.92m² · 매매
토지 3,000만/평
건물 1,654만/평
4.5억
근린2006-11-14
87.72m² · 매매
토지 2,999만/평
건물 1,696만/평
3.2억
다가구2006-10-17
95.92m² · 매매
토지 2,000만/평
건물 1,103만/평
시세 트렌드
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