종로구 장사동 132-9번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 3.9억 원
- 마지막 실거래
- 3.8억 원
- 2026년 7월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 11.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 119.1㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
종로구 장사동 132-9번지 건축물의 규모와 용도입니다. 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 16.13㎡ (4.9평), 층수 지상 1층, 접면 도로 16.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 종로구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 종로구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
종로구 132-9번지
매수 판단 스코어
66
100점 만점
보통
가격 메리트
11/20
AI 추정가 대비 +3.0%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
18/18
일반상업
도로 접근성
12/15
도로 폭 최대 16.0m, 종로3가역까지 걸어서 353m, 입지 98점
물리적 상태
9/18
준공 정보 부족
대지/확장성
6/14
대지면적 정보 없음
블록 추정가
3.9억
거래 타임라인
3.8억
근린2026-07-20
16.13m² · 매매
토지 7,370만/평
건물 7,722만/평
4.0억
근린2017-04-07
16.13m² · 매매
토지 7,824만/평
건물 8,198만/평
시세 트렌드
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