종로구 종로3가 12-1번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 122억 6,587만 원
- 마지막 실거래
- 120억 원
- 2021년 7월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 61.4% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 542.5㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
종로구 종로3가 12-1번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1960년 (66년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 861.52㎡ (260.6평), 층수 지상 5층 · 지하 1층, 접면 도로 6.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 종로구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 종로구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
종로구 12-1번지
매수 판단 스코어
76
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
11/20
AI 추정가 대비 +2.2%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
18/18
일반상업
도로 접근성
14/15
도로 폭 최대 30.0m, 종로3가역까지 걸어서 103m, 입지 111점
물리적 상태
12/18
준공 1960년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
11/14
176㎡ (약 53평)
블록 추정가
122.7억
거래 타임라인
120.0억
근린2021-07-12
861.52m² · 매매
토지 2.3억/평
건물 4,605만/평
78.5억
업무2013-09-04
861.52m² · 매매
토지 1.5억/평
건물 3,012만/평
시세 트렌드
트렌드 데이터가 없습니다.
