서울특별시 종로구 창경궁로 128-1 (인의동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 5.6억 원
- 마지막 실거래
- 4.4억 원
- 2022년 4월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 15.5%, 건축면적 기준 87.3% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 248.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
종로구 인의동 14-2번지 건축물의 규모와 용도입니다. 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 45.45㎡ (13.7평), 건축면적 25.62㎡ (7.8평), 층수 지상 2층, 접면 도로 12.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 종로구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 종로구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 종로구 창경궁로 128-1 (인의동)
매수 판단 스코어
77
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +26.2%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
18/18
일반상업
도로 접근성
12/15
도로 폭 최대 26.0m, 종로5가역까지 걸어서 471m, 입지 93점
물리적 상태
9/18
준공 정보 부족
대지/확장성
8/14
37㎡ (약 11평)
블록 추정가
5.6억
거래 타임라인
중개거래
4.4억
근린2022-04-01
45.45m² · 매매
토지 3,963만/평
건물 3,200만/평
3.0억
다가구2008-08-13
45.45m² · 매매
토지 2,702만/평
건물 2,182만/평
시세 트렌드
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