종로구 인의동 79-1번지 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 12.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 767.7㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

종로구 인의동 79-1번지 건축물의 규모와 용도입니다. 주용도 숙박시설, 연면적 110.74㎡ (33.5평), 층수 지상 2층, 접면 도로 26.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 종로구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 종로구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

종로구 79-1번지

매수 판단 스코어

67

100점 만점

보통

가격 메리트

7/20

AI 추정가 대비 -6.5%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

18/18

일반상업

도로 접근성

12/15

도로 최대 25.3m (버킷 25m), 지하철 525m (도보(A*)) · 종로5가, 입지 94점

물리적 상태

9/18

준공 정보 부족

대지/확장성

11/14

110㎡ (약 33평)

거래 타임라인

27.7억

근린

2026-02-05

201.66m² · 매매

토지 8,140만/평

건물 4,541만/평

17.9억

다가구

2025-06-04

110.74m² · 매매

토지 5,380만/평

건물 5,335만/평

18.0억

상업용빌딩

2025-06-04

203.31m² · 매매

토지 5,419만/평

건물 2,927만/평

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