종로구 원남동 80-2번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 28.1억 원
- 마지막 실거래
- 16.0억 원
- 2018년 11월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 20.7%, 건축면적 기준 103.5% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 702.9㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
종로구 원남동 80-2번지 건축물의 규모와 용도입니다. 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 183.5㎡ (55.5평), 건축면적 91.75㎡ (27.8평), 층수 지상 2층, 접면 도로 9.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 원남동의 평당가와 최근 실거래 사례는 원남동 시세에 정리해 두었습니다.
종로구 80-2번지
매수 판단 스코어
81
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +75.7%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
18/18
일반상업지역
도로 접근성
13/15
도로 폭 최대 26.0m, 종로5가역까지 걸어서 570m, 입지 105점
물리적 상태
9/18
준공 정보 부족
대지/확장성
11/14
111㎡ (약 34평)
블록 추정가
28.1억
거래 타임라인
16.0억
다가구2018-11-01
183.5m² · 매매
토지 4,774만/평
건물 2,882만/평
7.0억
다가구2009-02-01
183.5m² · 매매
토지 2,088만/평
건물 1,261만/평
시세 트렌드
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