종로구 원남동 86-6번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 63.1억 원
- 마지막 실거래
- 60.0억 원
- 2026년 9월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 14.0% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 2290.3㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
종로구 원남동 86-6번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1972년 (54년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 372.1㎡ (112.6평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 5.7m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 원남동의 평당가와 최근 실거래 사례는 원남동 시세에 정리해 두었습니다.
종로구 86-6번지
매수 판단 스코어
71
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
13/20
AI 추정가 대비 +5.2%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
18/18
일반상업
도로 접근성
13/15
도로 폭 최대 6.0m, 종로5가역까지 걸어서 631m, 입지 102점
물리적 상태
13/18
준공 1972년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
6/14
대지면적 정보 없음
블록 추정가
63.1억
거래 타임라인
60.0억
근린2026-09-17
372.1m² · 매매
토지 5,960만/평
건물 5,330만/평
시세 트렌드
트렌드 데이터가 없습니다.
