종로구 원남동 233번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 8.3억 원
- 마지막 실거래
- 9.4억 원
- 2025년 7월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 9.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 406.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
종로구 원남동 233번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 종로하루, 주용도 숙박시설, 연면적 42.98㎡ (13평), 층수 지상 2층, 접면 도로 5.7m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 원남동의 평당가와 최근 실거래 사례는 원남동 시세에 정리해 두었습니다.
종로구 233번지
매수 판단 스코어
62
100점 만점
보통
가격 메리트
5/20
AI 추정가 대비 -11.2%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
18/18
일반상업
도로 접근성
12/15
도로 폭 최대 5.7m, 496m (직선) · 종로3가, 입지 95점
물리적 상태
9/18
준공 정보 부족
대지/확장성
8/14
56㎡ (약 17평)
블록 추정가
8.3억
거래 타임라인
9.4억
숙박2025-07-07
42.98m² · 매매
토지 5,529만/평
건물 7,230만/평
3.4억
다가구2019-11-18
42.98m² · 매매
토지 2,000만/평
건물 2,615만/평
9500만
다가구2009-11-26
42.98m² · 매매
토지 559만/평
건물 731만/평
시세 트렌드
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