서울특별시 종로구 창경궁로16나길 22 (연지동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 15.7%, 건축면적 기준 79.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 602.3㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
종로구 연지동 4-10번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1996년 (30년차), 주용도 숙박시설, 연면적 112.11㎡ (33.9평), 건축면적 56.92㎡ (17.2평), 층수 지상 2층, 접면 도로 3.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 종로구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 종로구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 종로구 창경궁로16나길 22 (연지동)
매수 판단 스코어
71
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
16/20
AI 추정가 대비 +11.5%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
12/15
도로 최대 4.0m (버킷 4m), 지하철 647m (도보(A*)) · 종로5가, 입지 93점
물리적 상태
15/18
준공 1996년 (벽돌구조), 주차 0대
대지/확장성
8/14
72㎡ (약 22평)
거래 타임라인
12.0억
다가구2026-02-05
112.11m² · 매매
토지 4,442만/평
건물 3,538만/평
시세 트렌드
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