서울특별시 종로구 창경궁로16길 33-16 (연지동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 15.0억 원
- 마지막 실거래
- 5.3억 원
- 2016년 1월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 26.6%, 건축면적 기준 133.0% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 485.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
종로구 연지동 17번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 서광티에스주식회사, 준공 2016년 (10년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 175.8㎡ (53.2평), 건축면적 87.9㎡ (26.6평), 층수 지상 2층, 접면 도로 4.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 종로구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 종로구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 종로구 창경궁로16길 33-16 (연지동)
매수 판단 스코어
88
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +180.1%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
18/18
일반상업
도로 접근성
12/15
도로 폭 최대 4.2m, 종로5가역까지 걸어서 563m, 입지 93점
물리적 상태
17/18
준공 2016년 (일반철골구조)
대지/확장성
11/14
147㎡ (약 44평)
블록 추정가
15.0억
거래 타임라인
5.3억
공장/창고2016-01-29
36.36m² · 매매
토지 2,137만/평
건물 4,855만/평
2.0억
다가구2006-11-10
36.36m² · 매매
토지 800만/평
건물 1,818만/평
시세 트렌드
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