서울특별시 종로구 대학로3길 9 (연지동) 건축물 정보

블록 추정가
125억 6,179만 원
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이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 191.1%, 건축면적 기준 194.5% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

종로구 연지동 136-25번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 가나의 집, 준공 2005년 (21년차), 주용도 종교시설, 연면적 3,844.33㎡ (1,162.9평), 건축면적 391.29㎡ (118.4평), 층수 지상 7층 · 지하 4층, 접면 도로 7.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 종로구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 종로구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 종로구 대학로3길 9 (연지동)

매수 판단 스코어

72

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

8/20

가격 비교 데이터 제한적

거래 유동성

5/15

확인 거래 0건

용도/입지

18/18

일반상업지역

도로 접근성

11/15

종로5가역까지 걸어서 389m, 입지 89점

물리적 상태

16/18

준공 2005년 (철근콘크리트구조)

대지/확장성

14/14

663㎡ (약 201평)

블록 추정가

125.6억

거래 타임라인

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