서울특별시 종로구 종로31길 46-8 (연지동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 63.9억 원
- 마지막 실거래
- 54.5억 원
- 2024년 11월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 47.6%, 건축면적 기준 66.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 1021.1㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
종로구 연지동 193-9번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 아미가, 준공 2000년 (26년차), 주용도 숙박시설, 연면적 927.68㎡ (280.6평), 건축면적 129.95㎡ (39.3평), 층수 지상 7층 · 지하 1층, 접면 도로 4.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 종로구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 종로구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 종로구 종로31길 46-8 (연지동)
매수 판단 스코어
88
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
19/20
AI 추정가 대비 +17.2%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
18/18
일반상업
도로 접근성
11/15
도로 폭 최대 4.0m, 종로5가역까지 걸어서 283m, 입지 90점
물리적 상태
16/18
준공 2000년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
14/14
239㎡ (약 72평)
블록 추정가
63.9억
거래 타임라인
54.5억
숙박2024-11-01
927.68m² · 매매
토지 7,396만/평
건물 1,942만/평
38.0억
숙박2019-10-14
927.68m² · 매매
토지 5,157만/평
건물 1,354만/평
시세 트렌드
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