종로구 효제동 61-1번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 22.2억 원
- 마지막 실거래
- 12.8억 원
- 2017년 5월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 39.0%, 건축면적 기준 107.5% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 380.3㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
종로구 효제동 61-1번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1970년 (56년차), 주용도 단독주택, 연면적 243.67㎡ (73.7평), 건축면적 67.09㎡ (20.3평), 층수 지상 4층 · 지하 1층, 접면 도로 7.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 종로구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 종로구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
종로구 61-1번지
매수 판단 스코어
81
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +73.7%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
18/18
일반상업지역
도로 접근성
12/15
도로 폭 최대 7.2m, 종로5가역까지 걸어서 408m, 입지 93점
물리적 상태
13/18
준공 1970년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
8/14
78㎡ (약 24평)
블록 추정가
22.2억
거래 타임라인
12.8억
다가구2017-05-26
243.67m² · 매매
토지 5,425만/평
건물 1,737만/평
7.4억
다가구2014-01-29
243.67m² · 매매
토지 3,136만/평
건물 1,004만/평
시세 트렌드
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