종로구 효제동 204번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 65.8억 원
- 마지막 실거래
- 19.0억 원
- 2009년 3월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 9.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 1572.9㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
종로구 효제동 204번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1960년 (66년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 172.7㎡ (52.2평), 층수 지상 2층, 접면 도로 8.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 종로구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 종로구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
종로구 204번지
매수 판단 스코어
84
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +246.1%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
18/18
일반상업
도로 접근성
12/15
도로 폭 최대 8.0m, 종로5가역까지 걸어서 307m, 입지 93점
물리적 상태
12/18
준공 1960년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
14/14
218㎡ (약 66평)
블록 추정가
65.8억
거래 타임라인
19.0억
근린2009-03-20
172.7m² · 매매
토지 2,879만/평
건물 3,637만/평
시세 트렌드
트렌드 데이터가 없습니다.
