종로구 효제동 248-1번지 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 3.1% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 1260.1㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

종로구 효제동 248-1번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1964년 (62년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 40.73㎡ (12.3평), 층수 지상 5층, 접면 도로 18.6m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 종로구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 종로구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

종로구 248-1번지

매수 판단 스코어

71

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

13/20

AI 추정가 대비 +5.8%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

18/18

일반상업

도로 접근성

14/15

도로 최대 22.0m (버킷 20m), 지하철 54m (도보(A*)) · 종로5가, 입지 109점

물리적 상태

12/18

준공 1964년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

6/14

대지면적 정보 없음

거래 타임라인

61.2억

근린

2023-01-27

546.46m² · 매매

토지 1.2억/평

건물 3,702만/평

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