종로구 종로5가 13-3번지 건축물 정보

블록 추정가
32.0억 원
마지막 실거래
11.0억 원
2007년 5월
지도에서 이 건물 보기

이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 16.4% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 442.3㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

종로구 종로5가 13-3번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 성혜빌딩, 준공 1957년 (69년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 86.52㎡ (26.2평), 층수 지상 2층, 접면 도로 42.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 종로구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 종로구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

종로구 13-3번지

매수 판단 스코어

81

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +190.5%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

18/18

일반상업

도로 접근성

13/15

도로 폭 최대 42.0m, 동대문역까지 걸어서 338m, 입지 101점

물리적 상태

12/18

준공 1957년 (벽돌구조)

대지/확장성

8/14

66㎡ (약 20평)

블록 추정가

32.0억

거래 타임라인

11.0억

판매

2007-05-28

86.52m² · 매매

토지 5,501만/평

건물 4,203만/평

9.8억

판매

2006-07-03

86.52m² · 매매

토지 4,876만/평

건물 3,725만/평

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