서울특별시 종로구 동호로38길 28 (종로5가) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 36.0%, 건축면적 기준 90.1% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 468.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
종로구 종로5가 321-2번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 종로빌딩, 준공 2000년 (26년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 264㎡ (79.9평), 건축면적 66㎡ (20평), 층수 지상 4층, 접면 도로 11.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 종로구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 종로구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 종로구 동호로38길 28 (종로5가)
매수 판단 스코어
84
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +69.2%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
18/18
일반상업
도로 접근성
12/15
도로 최대 11.3m (버킷 12m), 지하철 224m (도보(A*)) · 종로5가, 입지 96점
물리적 상태
16/18
준공 2000년 (철골철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
8/14
92㎡ (약 28평)
거래 타임라인
13.5억
근린2012-09-28
264m² · 매매
토지 4,872만/평
건물 1,690만/평
18.8억
근린2008-03-31
264m² · 매매
토지 6,785만/평
건물 2,354만/평
시세 트렌드
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