서울특별시 종로구 종로39길 34-6 (종로6가) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 30.9%, 건축면적 기준 71.2% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 475.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

종로구 종로6가 239-27번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2006년 (20년차), 주용도 숙박시설, 연면적 212.38㎡ (64.2평), 건축면적 49㎡ (14.8평), 층수 지상 5층, 접면 도로 6.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 종로구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 종로구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 종로구 종로39길 34-6 (종로6가)

매수 판단 스코어

74

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

16/20

AI 추정가 대비 +11.3%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

12/18

대

도로 접근성

12/15

도로 최대 6.0m (버킷 6m), 지하철 401m (도보(A*)) · 동대문, 입지 93점

물리적 상태

16/18

준공 2006년 (일반철골구조), 주차 0대

대지/확장성

8/14

82㎡ (약 25평)

거래 타임라인

18.0억

다가구

2026-03-05

212.38m² · 매매

토지 6,919만/평

건물 2,802만/평

12.2억

다가구

2019-03-18

212.38m² · 매매

토지 4,690만/평

건물 1,899만/평

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