서울특별시 종로구 대학로 79-1 (연건동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 2871.5%, 건축면적 기준 5982.2% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
종로구 연건동 72-24번지 건축물의 규모와 용도입니다. 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 107.68㎡ (32.6평), 건축면적 53.84㎡ (16.3평), 층수 지상 2층, 접면 도로 40.8m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 종로구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 종로구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 종로구 대학로 79-1 (연건동)
매수 판단 스코어
53
100점 만점
보통
가격 메리트
5/20
AI 추정가 대비 -97.8%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
제2종일반주거
도로 접근성
7/15
도로 최대 17.3m (버킷 16m), 지하철 437m (도보(A*)) · 혜화, 입지 53점
물리적 상태
9/18
준공 정보 부족
대지/확장성
8/14
74㎡ (약 22평)
거래 타임라인
23.6억
근린2025-04-01
107.68m² · 매매
토지 1.1억/평
건물 7,245만/평
5000만
토지2021-01-29
1.5m² · 매매
토지 1.1억/평
시세 트렌드
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