종로구 충신동 33-12번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 4.4억 원
- 마지막 실거래
- 1.5억 원
- 2012년 10월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 30.0% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 92.3㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
종로구 충신동 33-12번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1956년 (70년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 39.66㎡ (12평), 층수 지상 2층. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 충신동의 평당가와 최근 실거래 사례는 충신동 시세에 정리해 두었습니다.
종로구 33-12번지
매수 판단 스코어
78
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +193.1%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
18/18
일반상업
도로 접근성
11/15
도로 폭 최대 12.6m, 동대문역까지 걸어서 579m, 입지 91점
물리적 상태
11/18
준공 1956년 (일반목구조)
대지/확장성
8/14
17㎡ (약 5평)
블록 추정가
4.4억
거래 타임라인
1.5억
판매2012-10-16
39.66m² · 매매
토지 3,005만/평
건물 1,250만/평
1.5억
근린2011-06-13
39.66m² · 매매
토지 3,005만/평
건물 1,250만/평
1.6억
근린2010-08-09
39.66m² · 매매
토지 3,206만/평
건물 1,334만/평
시세 트렌드
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