서울특별시 종로구 김상옥로 61 (충신동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 36.3%, 건축면적 기준 74.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 289.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

종로구 충신동 188-10번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 올리브빌딩, 준공 2005년 (21년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 165.38㎡ (50평), 건축면적 34.01㎡ (10.3평), 층수 지상 6층, 접면 도로 21.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 충신동의 평당가와 최근 실거래 사례는 충신동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 종로구 김상옥로 61 (충신동)

매수 판단 스코어

85

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +67.4%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

18/18

일반상업지역

도로 접근성

13/15

도로 최대 20.0m (버킷 20m), 지하철 514m (도보(A*)) · 종로5가, 입지 101점

물리적 상태

16/18

준공 2005년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

8/14

57㎡ (약 17평)

거래 타임라인

9.9억

토지

2024-09-07

56.9m² · 매매

토지 5,752만/평

중개거래

7.8억

근린

2023-01-31

157.76m² · 매매

토지 3,980만/평

건물 1,645만/평

3.1억

기타

2006-07-04

157.76m² · 매매

토지 1,572만/평

건물 650만/평

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