서울특별시 종로구 율곡로22나길 27 (충신동) 건축물 정보

블록 추정가
17.2억 원
마지막 실거래
13.1억 원
2022년 3월
지도에서 이 건물 보기

이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 22.4%, 건축면적 기준 74.8% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 559.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

종로구 충신동 189-15번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2005년 (21년차), 주용도 창고시설, 연면적 161.82㎡ (49평), 건축면적 53.94㎡ (16.3평), 층수 지상 3층, 접면 도로 6.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 충신동의 평당가와 최근 실거래 사례는 충신동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 종로구 율곡로22나길 27 (충신동)

매수 판단 스코어

81

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +31.2%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

18/18

일반상업지역

도로 접근성

11/15

도로 폭 최대 6.3m, 종로5가역까지 걸어서 524m, 입지 91점

물리적 상태

16/18

준공 2005년 (일반철골구조)

대지/확장성

8/14

90㎡ (약 27평)

블록 추정가

17.2억

거래 타임라인

13.1억

다가구

2022-03-03

174.18m² · 매매

토지 4,451만/평

건물 2,486만/평

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