서울특별시 종로구 대학로14길 21 (혜화동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 59.8%, 건축면적 기준 112.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 199.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

종로구 혜화동 163-29번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 민재빌딩, 준공 2004년 (22년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 296.66㎡ (89.7평), 건축면적 93.34㎡ (28.2평), 층수 지상 4층, 접면 도로 4.6m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 종로구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 종로구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 종로구 대학로14길 21 (혜화동)

매수 판단 스코어

77

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +106.7%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

14/18

제3종일반주거

도로 접근성

8/15

도로 최대 4.6m (버킷 4m), 지하철 186m (도보(A*)) · 혜화, 입지 64점

물리적 상태

16/18

준공 2004년 (일반철골구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

156㎡ (약 47평)

거래 타임라인

11.3억

근린

2011-08-08

296.66m² · 매매

토지 2,260만/평

건물 1,259만/평

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