종로구 명륜2가 198-1번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 30.4억 원
- 마지막 실거래
- 25.1억 원
- 2009년 7월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 8.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 1015.1㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
종로구 명륜2가 198-1번지 건축물의 규모와 용도입니다. 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 95.34㎡ (28.8평), 층수 지상 2층, 접면 도로 16.7m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 종로구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 종로구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
종로구 198-1번지
매수 판단 스코어
72
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +21.3%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
18/18
일반상업
도로 접근성
11/15
도로 폭 최대 16.7m, 혜화역까지 걸어서 383m, 입지 89점
물리적 상태
9/18
준공 정보 부족
대지/확장성
6/14
대지면적 정보 없음
블록 추정가
30.4억
거래 타임라인
25.1억
판매2009-07-01
95.34m² · 매매
토지 5,978만/평
건물 8,703만/평
시세 트렌드
트렌드 데이터가 없습니다.
