종로구 창신동 352-2번지 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 8.3% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 204.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

종로구 창신동 352-2번지 건축물의 규모와 용도입니다. 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 18.41㎡ (5.6평), 층수 지상 1층, 접면 도로 4.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 창신동의 평당가와 최근 실거래 사례는 창신동 시세에 정리해 두었습니다.

종로구 352-2번지

매수 판단 스코어

75

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +36.2%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

18/18

일반상업

도로 접근성

12/15

도로 최대 8.2m (버킷 8m), 지하철 162m (도보(A*)) · 동대문, 입지 98점

물리적 상태

9/18

준공 정보 부족

대지/확장성

6/14

대지면적 정보 없음

거래 타임라인

4.2억

근린

2019-07-12

18.41m² · 매매

토지 4,994만/평

건물 7,542만/평

2.5억

근린

2013-06-07

18.41m² · 매매

토지 2,973만/평

건물 4,489만/평

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